2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
府中市
77.3万円/㎡
前年比+1.8%
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レアシス府中本町
東京都府中市矢崎町四丁目
南武線 / 府中本町駅 徒歩12分
2015年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より14%割安
相場
5,212万円
74.3万円/㎡
2,739
4,388
6,036
7,684
AI査定結果
推定相場価格
5,212万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,388万円〜6,036万円
62.6万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月23日
レアシス府中本町
4,480万円（63.9万円/㎡）/ 2階 / 70.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,480万円 | 63.9万円 | 2階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 4,180万円 | 59.5万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 4,180万円 | 53.1万円 | 5階 | 78.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,300万円 | 61.2万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 47.2万円 | 1階 | 73.67㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 51.3万円 | 1階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 3,980万円 | 54.0万円 | 1階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は67.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | レアシス府中本町 府中市矢崎町四丁目 | 府中本町駅12分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/27 | パレステージ西国分寺ジーアーレ 府中市武蔵台二丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,190万円 | 68.0万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレミアムレジデンス府中西府駅前 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 4,680万円 | 72.0万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/09 | レーベン府中西府 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 5,580万円 | 76.1万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/16 | パテラ府中栄町 府中市栄町三丁目 | 北府中駅13分 | 3,280万円 | 55.8万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/03 | 日神パレステージ府中西 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅13分 | 3,680万円 | 56.1万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/13 | プレディア府中西府 府中市本宿町一丁目 | 西府駅2分 | 4,480万円 | 75.7万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/18 | プラウド府中東芝町 府中市東芝町 | 西府駅13分 | 5,498万円 | 65.0万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/17 | セイガステージ府中V 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅11分 | 4,380万円 | 69.5万円 | 63㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 北西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | セイガステージ府中栄町 府中市栄町二丁目 | 北府中駅15分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレシス府中エンティア 府中市本宿町二丁目 | 西府駅10分 | 4,480万円 | 67.0万円 | 66.85㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴェレーナ府中美好 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 5,280万円 | 79.6万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/24 | シュロス府中パークアリーナ 府中市晴見町二丁目 | 北府中駅3分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.48㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/30 | マイキャッスル府中美好町 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,280万円 | 62.6万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/31 | ミオカステーロ府中美好町 府中市美好町一丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,280万円 | 67.2万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/02 | メインステージ府中中河原駅前 府中市住吉町五丁目 | 中河原駅4分 | 3,780万円 | 69.6万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/15 | BELISTA府中 府中市晴見町一丁目 | 府中駅11分 | 5,299万円 | 70.4万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、府中市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は府中市の平均と比較して17.3%割安です。
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